Vondelstraat 15

Omschrijving

Fraaie aan de voor- en achterkant uitgebouwde woning, met dakkapel en een gezellige overkapping in de tuin. Deze moderne, eigentijds afgewerkte woning heeft veel licht, ruimte en mogelijkheden.

Ideaal gelegen op een toplocatie en aan een brede groenvoorziening, met op korte afstand sportvoorzieningen, winkels, natuur en uitvalswegen.
 
 
Parterre betonvloer:

• Entree, hal met trapopgang, garderobe, vernieuwde meterkast, ruim toilet, berging en kastruimte met aansluiting van de wasmachine aansluiting. Toegangsdeur naar de woonkamer.
• Lichte woonkamer waarvan de vloer afgewerkt is met een prachtige pvc-vloer, die doorloopt in de hal en in de keuken.
• De uitbouwde erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte en een gezellige zithoek. De ruimte is keurig afgewerkt met een gestuct plafond en gestucte muren. De isolerende beglazing en een gezellige gashaard zorgen voor extra comfort.  
• De royale eetkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte met inbouwapparatuur. Aan apparatuur is aanwezig een combi-oven, vaatwasser, oven, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap.
• Deur naar het terras.

 
1^ste verdieping betonvloer:

• Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Het toilet is separaat op deze verdieping gelegen.

• De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel.
• Slaapkamer 1 heeft circa 11,5m² vloeroppervlak, een wastafelmeubel en toegang tot het balkon.
• Slaapkamer 2 heeft circa 15,7m² vloeroppervlak.
• Slaapkamer 3 heeft circa 6,4m² vloeroppervlak
• Alle kamers zijn afgewerkt met stucwerk en een recent gelegde pvc-vloer, de ramen zijn gedeeltelijk dubbelglas. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw.
• Vaste trap naar de verdieping.

2e  verdieping houten balklaag:

• Voorzolder met toegang tot de berging, een vaste kast en de vierde slaapkamer.
• In de berging is ook de cv-ketel opgesteld en zorgt een dakraam voor daglicht.
• 4^e slaapkamer met brede dakkapel (met rolluik) en ruimte voor berging achter knieschot. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

 
Buitenleven:

• Wat een heerlijk buitenleven is hier gecreëerd. Onder de gezellige overkapping is het mogelijk om lang te tafelen. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en is op het oosten gelegen.  De woning heeft toegang tot de achterom/de brandgang. Naast de overkapping is er ook een stenen berging aanwezig.
• Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

 
Specificaties:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 162m²
Woonoppervlak: 136m²
Overige inpandige bergruimte: 0m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4m²
Externe bergruimte: 8,5m²
Inhoud van de woning: 482m³
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze fantastische woning met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Neem hiervoor contact op met ons kantoor in Helvoirt.



 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 482 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (8.1 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie B Perceelnummer 9780 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties