De Gijzel 14

Omschrijving

Ruim uitgebouwde 2^1 kapwoning met carport en diepe stenen berging/schuur. Daarnaast is er nog een grote houten berging in de achtertuin aanwezig, met voldoende ruimte voor berging en/of hobby’s.
 
Geen inkijk van achterburen, eigen oprit met brede carport, kozijnen met isolerende beglazing, grote keuken en dan is de woning ook nog eens goed en onderhouden en voorzien van zonnepanelen. De woning heeft een energielabel B.
 
Je woont hier aan de rand van het buitengebied van Helvoirt met fraaie wandelroutes en veel natuur om de hoek. Op fietsafstand is het centrum van Helvoirt bereikbaar, met gezellige horeca en een diversiteit aan winkels en voorzieningen.
 
Parterre:

• Entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Toegangsdeur naar de woonkamer.
• De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. In de aanbouw is de keuken met bijkeuken en badkamer gerealiseerd.
• In de woonkamer is een parketvloer gelegd in blokmotief.
• De keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een groot keukenmeubel in een hoekopstelling. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met toegangsdeur naar het terras.
• In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig.
• Vanuit de bijkeuken is de badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.

 
1ste verdieping:

• Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en het 2^e toilet.
• De slaapkamers zijn alle voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing en laminaat vloeren.
• Slaapkamer 1 is circa 10m² groot en heeft een deur naar het balkon/plat dak. 
• Slaapkamer 2 is circa 11m² groot en heeft een wastafel.
• Slaapkamer 3 is circa 7m² groot.

 
Zolder:

• Vlizotrap naar de zolder. De ruimte is nu in gebruik als berging, maar gezien de ruimte is het mogelijk om hier middels een dakkapel of nokverhoging een volwaardige 2^e verdieping met extra slaapkamer te maken.

 
Buitenleven:

• Brede zonnige tuin met bestrating en royale vrijstaande houten berging. Het perceel is goed omheind en afgesloten.
• Aan de oprit is een carport gelegen welke toegang geeft tot de stenen berging/schuur (9,39m x 2,55m) en de achterom.
• De stenen geïsoleerde berging/schuur van ca 24m² heeft twee loopdeuren en veel lichtinval door de aanwezige ramen.
• Een zonnige brede tuin, gelegen op het noord-westen.

 
Specificaties:
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlak: 250m²
Woonoppervlak: 101,30m²
Overige inpandige ruimte: 12,10m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 42,60m²
Externe bergruimte: 31,30m²
Inhoud van de woning: 406,91m³
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg.
 
ENTHOUSIAST geworden over deze uitgebouwde woning met een heerlijke onderhoudsvrije tuin en veel mogelijkheden?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.

Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
 
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
 
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (10.66 m bij 11.41 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 3821 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties