Omschrijving
Ruime tussenwoning, gelegen in een rustige wijk dicht bij de centrumvoorzieningen van Helvoirt. De woning is goed geïsoleerd en de diepe tuin is heerlijk zonnig gelegen en heeft een praktische achterom.Note; doordat de 2e verdieping nu niet voldoende daglicht...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruime tussenwoning, gelegen in een rustige wijk dicht bij de centrumvoorzieningen van Helvoirt. De woning is goed geïsoleerd en de diepe tuin is heerlijk zonnig gelegen en heeft een praktische achterom.Note; doordat de 2e verdieping nu niet voldoende daglicht heeft, telt deze nu niet mee met het woonoppervlak. Anders zou het woonoppervlak 93m2 zijn.
Parterre:
- Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer/keuken.
- In 2023 is het keukenmeubel vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Te weten een vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap.
- De woonkamer heeft een inpandige berging (trapkast) en is voorzien van stucwerkwanden, een grote raampartij met dubbele beglazing en een tuindeur naar het terras.
- Aan de overloop grenzen in totaal 2 slaapkamers en de badkamer.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
- De twee slaapkamers hebben een courante maatvoering, voldoende daglicht en gestucte muren. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
- Ruime open verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een voorzolder met aansluitend een slaapkamer. De verdieping heeft hiervoor voldoende stahoogte.
- De wasmachine aansluiting is hier aanwezig evenals de opstelling van de cv-ketel.
- Diepe tuin gelegen op het (noord)oosten met een stenen berging achterin de tuin.
- Poort ten behoeve van de achterom.
Specificaties:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlak: 152m²
Inhoud van de woning: 322m³
Woonoppervlak: 78m² (Omdat het dakraam op de 2e verdieping te klein is telt deze verdieping niet mee met het woonoppervlak. Anders zou het woonoppervlak 93m² bedragen).
Overige inpandige ruimte: 15m²
Externe buitenruimte: 6m²
Energielabel: B
Aanvaarding: in overleg
ENTHOUSIAST geworden over deze woning met een fijne diepe tuin gelegen in een gezellige woonomgeving?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.
Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 379.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.865,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
322 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-10-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (15.86 m bij 5.33 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helvoirt
Sectie
E
Perceelnummer
1110
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.