Schoorstraat 18 b

Omschrijving

Wat een verrassende ruimte biedt deze zeer royale gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning is volledig geïsoleerd en centraal op het perceel van 665m² gelegen, waardoor er diverse mogelijkheden zijn qua gebruik van de tuin en/of bijgebouwen.
 
De woning is gemoderniseerd en heeft een woonoppervlak van 133m², exclusief de 2^e verdieping van 25m². Op de 1^e verdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig en de 2^e verdieping biedt voldoende ruimte voor desgewenst nog twee slaapkamers.
 
Tijdens de verbouwing vanaf 2021 tot heden is de begane grond vloer geheel vernieuwd inclusief vloerisolatie en vloerverwarming.
Is het dak voorzien van isolatie en zijn de muren na-geïsoleerd.
De houten kozijnen zijn in de gehele woning voorzien van isolerende beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd.
 
Deze keurig onderhouden woning is aan de buitenrand van Helvoirt gelegen, je loopt hier zo de natuur in voor een blokje om en met de centrumvoorzieningen op fietsafstand is alles dichtbij.
 
Parterre:

• Entree; hal met tegelvloer, trapopgang, toiletruimte en garderobe.
• Ruime woonkamer met rookkanaal en tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.
• De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De luxe keuken is uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur.
• Aan apparatuur is aanwezig een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een dubbele spoelbak.
• Direct aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met de opstelling van de Nefit cv-ketel (2022) en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin via de buitendeur die uitkomt onder de overkapping.

 
1^ste verdieping:

• Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
• De verdiepingsvloer is een betonvloer afgewerkt met tapijtvloerbedekking. De plafonds, wanden en vloeren zijn afgewerkt met glad stucwerk en strakke plafondplaten.
• Slaapkamer 1 heeft circa 15m² vloeroppervlak en een ruime inloopkast.
• Slaapkamer 2 heeft circa 14,6m² vloeroppervlak en twee inbouwkasten.
• Slaapkamer 3 heeft circa 11,5m² vloeroppervlak.
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandtoilet.
• Vaste trap naar de tweede verdieping.

 
2^e verdieping:

• Deze keurig afgewerkte verdieping heeft een geïsoleerd dak en voldoende hoogte en ruimte om indien gewenst nog twee slaapkamers te realiseren.
• Daglicht valt de ruimte binnen door een dakraam. De ruimte is circa 25m² groot.

 
Buitenleven:

• De garage heeft een stalenkanteldeur en is circa 22m² groot
• Ruime oprit die aan meerdere auto’s plaats biedt.
• De woning is gelegen aan een rustige straat.

 
Specificaties:

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlak: 665m²
Woonoppervlak: 133m²
Overig inpandige ruimte: 25m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9m²
Externe buitenruimte: 22m²
Inhoud van de woning: 547m³
Aanvaarding: in overleg/per direct
 
ENTHOUSIAST geworden over deze gerenoveerde woning met veel ruimte in en rondom de woning?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke ik graag voor u verzorg.
 
Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
 
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
 
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
 
 
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.887,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting renovatie vanaf 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 665 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 547 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (651 bij 338) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie D Perceelnummer 5212 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties