Omschrijving
Op markante centrumlocatie staat deze vooroorlogse halfvrijstaande woning. De woning is ruim uitgebouwd en heeft een fantastische diepe tuin op het westen gelegen. De woning met bouwjaar 1937 heeft nog diverse originele details!De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Op markante centrumlocatie staat deze vooroorlogse halfvrijstaande woning. De woning is ruim uitgebouwd en heeft een fantastische diepe tuin op het westen gelegen. De woning met bouwjaar 1937 heeft nog diverse originele details!De woning heeft achterstallig onderhoud en als koper dient u dan ook rekening te houden met een zeer grondige algehele renovatie. Wanneer u een woning zoals dit overweegt, is het aan te raden om uw eigen bouwtechnisch adviseur, aannemer en/of aankoopmakelaar mee te nemen bij de bezichtiging.
Deze woning biedt ook unieke kansen voor de juiste koper. U kunt het geheel naar eigen wensen verbouwen en verduurzamen om vervolgens op een prachtige plek in een als nieuwe woning te wonen.
Parterre:
- Entree met meterkast en originele tochtdeuren naar de hal.
- Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder van circa 3x2m2. Vanuit de hal is de woonkeuken en de woonkamer te bereiken.
- Ruime woonkamer met door de vele raampartijen veel lichtinval. De vloer is een houten balklaag afgewerkt met een parketvloer.
- De eenvoudige keuken is ruim uitgebouwd en de uitbouw is voorzien van vloerverwarming.
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met douchegelegenheid (douchebak en wastafel) en opstelling van de cv-ketel. Tevens heeft u via de bijkeuken toegang tot de tuin en de achtergelegen berging.
1ste verdieping, houten balklaag:
- Ruime overloop met toegang tot drie slaapvertrekken, de vaste trap naar de 2e verdieping, de royale badkamer en het separaat gelegen toilet.
- Badkamer met twee wastafels, een ligbad en een bidet.
- Vanuit de badkamer is de 4e slaapkamer op deze verdieping te bereiken. Deze kamer is boven de aanbouw in de keuken gesitueerd en is eveneens voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping, houten balklaag:
- Ruime zolderruimte wat uitkomst zou kunnen bieden voor een 5e slaapkamer en als berging.
Buitenleven:
- Eigen oprit met voor- en zijtuin.
- Zonnige tuin gelegen op het westen.
Specificaties:
Bouwjaar: 1937
Perceeloppervlak: 633m²
Woonoppervlak: 195,6m²
Overig inpandige ruimte: 20,20m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud van de woning: 774m³
Aanvaarding: in overleg
ENTHOUSIAST geworden over deze halfvrijstaande klus woning, gelegen in het centrum van Helvoirt?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.
Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.
Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.295,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
633 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
774 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Bidet, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
08-05-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
387 m² (32.5 m bij 11.9 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helvoirt
Sectie
D
Perceelnummer
5026
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
HELVOIRT
Sectie
D
Perceelnummer
5072
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.