Langvelden

Omschrijving

* NU IN VERKOOP, SCHRIJF U IN VOOR 5 JUNI A.S. *

De verkoop van nieuwbouwplan Duet van Esch is van start! De twee levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen in dit plan vormen het slotstuk van De Langvelden in Esch. Hier wordt het wonen in harmonie.

Op de begane grond van de woningen komen wonen, koken, slapen, baden, wassen en bergen samen. Dit maakt deze woningen ideaal voor nu én voor de toekomst. De vrij indeelbare zolderverdieping en de praktische vliering completeren de woningen. Daarbij bent u in het Duet van Esch de dirigent! Zowel op de begane grond als op de zolderverdieping zijn er tal van indelingen mogelijk. Een grote leefkeuken, een tuinkamer, een extra slaapkamer of een wellnessruimte; u componeert uw perfecte thuis, wij geven u de sleutel.

Vanaf heden kunt u de uitgebreide verkoopdocumentatie downloaden vanaf de projectwebsite. Oriënteert u zich liever op papier? De fysieke verkoopdocumentatie is op afspraak af te halen bij de makelaar.

* INSCHRIJVEN *

Heeft u na het bekijken van de verkoopdocumentatie uw droomhuis in Duet van Esch gevonden? Schrijf u dan voor maandag 5 juni 2023 10:00 uur in door het inschrijfformulier met uw voorkeur(en) in te leveren bij de makelaar. Het inschrijfformulier kunt u downloaden via de projectwebsite of opvragen bij Beekhuizen Makelaardij.

* OVER DUET VAN ESCH *

In het Duet van Esch woont u in volledige harmonie met uw omgeving. Uw woning vormt het volmaakte slotstuk van De Langvelden, een groene laan met de allure van weleer zoals Esch daar nog een aantal van kent. Duet van Esch is een intiem nieuwbouwplan op een unieke inbreidingslocatie. Dit betekent dat uw toekomstige woonomgeving al helemaal af is.

De architect heeft gekozen voor een opvallend ontwerp, dat gekenmerkt wordt door een kop-romp-constructie. Het langgerekte deel van uw woning zorgt ervoor dat u iedere dag geniet van alle woongemak op de begane grond. Levensloopbestendig wonen noemen we dat.

De karakteristieke dorpse uitstraling aan de voorzijde zorgt er bovendien voor dat uw woning voor een bijzondere slotnoot zorgt in het straatbeeld. In uw royale, zonnige tuin mist u geen enkele zonnestraal. Al vanaf de eerste lentedag geniet u hier van het fijne buitenleven. Parkeren doet u op eigen erf onder uw carport. En komt er bezoek? Er is genoeg parkeerruimte. Zelfs als u over een tweede auto, camper of caravan beschikt.

De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een optimale lichtinval in uw woning. De praktische indeling en de duurzame installaties zorgen voor een heerlijke ruime, super comfortabele én energiezuinige woning. Een woning die bovendien een plaatje is om te zien met haar keramische dakpannen, mooie baksteentinten en hoogwaardige materiaalkeuze. Ook binnen geniet u van een perfecte afwerking. Uw woning is namelijk voorzien van een luxe keuken, sanitair en tegelwerk. 

Woning 01 perceeloppervlakte  365m2   € 579.000,- v.o.n.
Woning 02 perceeloppervlakte  373m2   € 584.000,- v.o.n.


* PPROEF DE BRABANTSE GEZELLIGHEID *

In het pittoreske dorpje Esch proeft u gelijk de Brabantse gezelligheid. In het dorpshart vindt u volop leuke stekjes voor een hapje of een drankje. Op het Marktplein staat de bekende Essche Bierpomp, waarmee het dorp alle nieuwe bewoners tijdens het jaarlijkse Bierpompfeest op Hemelvaartsdag trakteert op een goudgeel schuimend welkomstbiertje. Uiteraard viert men in Esch carnaval, waarbij het dorp wordt omgedoopt tot Oggelvorsenpoel.

* ALLES IN DE BUURT *

Esch ligt centraal tussen diverse Brabantse steden. In nog geen halfuurtje rijden bent u in de binnenstad van Den Bosch, Tilburg of Eindhoven. Tegelijkertijd geniet u in Esch van de rust en de ruimte van het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Deze ‘Sahara van het Zuiden’ betovert u ieder jaargetijde met prachtige stillevens.

Uw nieuwe woonplaats telt ruim tweeduizend inwoners, waarmee Esch een klein maar levendig dorp is. U vindt hier een buurtsuper, een basisschool, kinderopvang, een huisarts, tandarts, een fanatieke voetbalclub, een gezellige tennisvereniging, een dorpshuis en een haventje. Die laatste vormt het perfecte startpunt voor een dag vol plezier op het water.  
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 579.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.226,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 365 m² Inhoud 581 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 22-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.18 m bij 5.46 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Esch Sectie B Perceelnummer 3228 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties